Решение Вышневолоцкой городской Думы от 12.08.2015 N 177 "О внесении изменений в решение Вышневолоцкой городской Думы от 25.12.2013 N 82 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Вышний Волочек"

ВЫШНЕВОЛОЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 12 августа 2015 г. № 177

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВЫШНЕВОЛОЦКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 25.12.2013 № 82 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ВЫШНИЙ ВОЛОЧЕК"

В соответствии с п. 12 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Вышневолоцкая городская Дума решила:
1. Внести в решение Вышневолоцкой городской Думы от 25.12.2013 № 82 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Вышний Волочек" следующие изменения:
1.1. В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Вышний Волочек" (приложение к решению Вышневолоцкой городской Думы от 25.12.2013 № 82) в главе 16 части III раздела III статью 53 "Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"Статья 53. Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Код зоны/
подзоны
Наименование зоны/подзоны
Основные виды
разрешенного использования
Вспомогательные виды
разрешенного использования
Условно разрешенные виды разрешенного использования
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
ЖМ
Зона застройки малоэтажными жилыми домами
- жилая застройка (2.0) <1>;
- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1);
- блокированная жилая застройка (2.3);
- образование и просвещение (3.5);
- общее пользование территории (12.0).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- спорт (5.1);
- огородничество.
- малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов) (2.1);
- среднеэтажная жилая застройка (2.5);
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6);
- обслуживание жилой застройки (2.7);
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- социальное обслуживание (3.2);
- бытовое обслуживание (3.3);
- здравоохранение (3.4);
- культурное развитие (3.6);
- общественное управление (3.8);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- развлечения (4.8);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- отдых (рекреация) (5.0);
- связь (6.8);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- огородничество.
ЖС
Зона смешанной застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами
- жилая застройка (2.0);
- среднеэтажная жилая застройка (2.5);
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6);
- обслуживание жилой застройки (2.7);
- образование и просвещение (3.5);
- общее пользование территории (12.0);
- отдых (рекреация) (5.0);
- общественное управление (3.8).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- деловое управление (4.1).
- обслуживание жилой застройки (2.7);
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- социальное обслуживание (3.2);
- бытовое обслуживание (3.3);
- здравоохранение (3.4);
- культурное развитие (3.6);
- религиозное использование (3.7);
- общественное управление (3.8);
- обеспечение научной деятельности (3.9);
- ветеринарное обслуживание (3.10);
- предпринимательство (4.0);
- магазины (4.4);
- банковская и страховая деятельность (4.5);
- общественное питание (4.6);
- развлечения (4.8);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- отдых (рекреация) (5.0);
- связь (6.8).
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
ОД
Зона общественного, делового и коммерческого назначения
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- социальное обслуживание (3.2);
- бытовое обслуживание (3.3);
- здравоохранение (3.4);
- образование и просвещение (3.5);
- культурное развитие (3.6);
- религиозное использование (3.7);
- общественное управление (3.8);
- обеспечение научной деятельности (3.9);
- ветеринарное обслуживание (3.10);
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- банковская и страховая деятельность (4.5);
- общественное питание (4.6);
- гостиничное обслуживание (4.7);
- развлечения (4.8);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- отдых (рекреация) (5.0);
- спорт (5.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- общее пользование территории (12.0);
- ритуальная деятельность (12.1).
- коммунальное обслуживание (3.1).
- историческая (9.3);
- связь (6.8).
ОТ
Торгово-коммерческая зона
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- торговые центры (торгово-развлекательные центры) (4.2)
- рынки (4.3)
- магазины (4.4);
- банковская и страховая деятельность (4.5);
- общественное питание (4.6);
- гостиничное обслуживание (4.7);
- общее пользование территории (12.0);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- автомобильный транспорт (7.2).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- социальное обслуживание (3.2);
- бытовое обслуживание (3.3);
- здравоохранение (3.4);
- образование и просвещение (3.5);
- культурное развитие (3.6);
- религиозное использование (3.7);
- общественное управление (3.8);
- обеспечение научной деятельности (3.9);
- ветеринарное обслуживание (3.10);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
- развлечения (4.8);
- историческая (9.3);
- связь (6.8).
ОЗ
Зона объектов здравоохранения и оздоровления
- здравоохранение (3.4);
- социальное обслуживание (3.2);
- образование и просвещение (3.5);
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0)
- воздушный транспорт (7.4).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- культурное развитие (3.6);
- религиозное использование (3.7):
- спорт (5.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- развлечения (4.8);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- отдых (рекреация) (5.0);
- связь (6.8).
ОН
Зона объектов образования и просвещения
- образование и просвещение (3.5);
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- социальное обслуживание (3.2);
- здравоохранение (3.4).
- сельскохозяйственное использование (1.0);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- культурное развитие (3.6);
- религиозное использование (3.7):
- спорт (5.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
- предпринимательство (4.0);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- развлечения (4.8);
- отдых (рекреация) (5.0);
- связь (6.8).
РС
Зона объектов физкультуры и спорта
- спорт (5.1);
- отдых (рекреация) (5.0);
- культурное развитие (3.6).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- гостиничное обслуживание (4.7);
- развлечения (4.8);
- связь (6.8).
ОК
Зона объектов культуры
- культурное развитие (3.6).
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- социальное обслуживание (3.2);
- общественное питание (4.6);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
- здравоохранение (3.4);
- образование и просвещение, предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- гостиничное обслуживание (4.7);
- развлечения (4.8);
- спорт (5.1);
- связь (6.8).
ОР
Зона религиозных объектов
- религиозное использование (3.7).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
- предпринимательство (4.0);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- гостиничное обслуживание (4.7);
-
- жилая застройка (2.0)
- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) (2.1);
- среднеэтажная жилая застройка (2.5).
КН
Зона объектов культурного наследия
- жилая застройка (2.0);
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- предпринимательство (4.0);
- отдых (рекреация) (5.0);
- производственная деятельность (6.0);
- транспорт (7.0);
- обеспечение обороны и безопасности (8.0);
- деятельность по особой охране и изучению природы (9.0);
- историческая (9.3);
- водные объекты (11.0);
- ритуальная деятельность (12.1).
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).

ЗОНЫ ОСОБОГО РЕЖИМА
БО
Зона обороны и безопасности
- обеспечение обороны и безопасности (8.0);
- обеспечение Вооруженных сил (8.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
Устанавливаются в соответствии с требованиями к функционированию объектов режимного типа в установленном порядке.
РО
Зона режимных объектов
- обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4).
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СО
Зона рекультивируемых территорий
- недропользование (6.1);
- охрана природных территорий (9.1);
- ветеринарное обслуживание (3.10).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- транспорт (7.0).

СОС
Зона канализационных очистных сооружений
- коммунальное обслуживание (3.1).
- производственная деятельность (6.0);
- деловое управление (4.1);
- склады (6.9);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- общее пользование территории (12.0).
- обслуживание автотранспорта (4.9).
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
ИИ
Зона объектов инженерной инфраструктуры
- коммунальное обслуживание (3.1);
- энергетика (6.7);
- связь (6.8);
- трубопроводный транспорт (7.5).
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- склады (6.9)
- не устанавливаются.
ТИ
Зона объектов транспортной инфраструктуры
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- транспорт (7.0);
- железнодорожный транспорт (7.1);
- автомобильный транспорт (7.2);
- водный транспорт (7.3);
- трубопроводный транспорт (7.5);
- гостиничное обслуживание (4.7).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- бытовое обслуживание (3.3);
- склады (6.9);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- общее пользование территории (12.0).
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- развлечения (4.8);
- связь (6.8);
- историческая (9.3.).
ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ
П III
Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности
- производственная деятельность (6.0);
- транспорт (7.0);
- железнодорожный транспорт (7.1);
- автомобильный транспорт (7.2);
- водный транспорт (7.3);
- трубопроводный транспорт (7.5);
- здравоохранение (3.4);
- связь (6.8).
- деловое управление (4.1);
- склады (6.9);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- общее пользование территории (12.0).
- склады (6.9);
- обеспечение обороны и безопасности (8.0);
- обеспечение Вооруженных сил (8.1);
- образование и просвещение (3.5);
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- связь (6.8);
- бытовое обслуживание (3.3).
П IV
Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности
- производственная деятельность (6.0);
- общественное питание (4.6);
- бытовое обслуживание (3.3);
- здравоохранение (3.4);
- транспорт (7.0);
- склады (6.9).
- деловое управление (4.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- общее пользование территории (12.0);
- отдых (рекреация) (5.0).
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- обеспечение обороны и безопасности (8.0);
- обеспечение Вооруженных сил (8.1);
- ветеринарное обслуживание (3.10);
- питомники (1.17);
- связь (6.8).
П V
Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности
- производственная деятельность (6.0);
- транспорт (7.0);
- общественное питание (4.6);
- бытовое обслуживание (3.3);
- здравоохранение (3.4);
- склады (6.9);
- магазины (4.4);
- связь (6.8).
- деловое управление (4.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- предпринимательство (4.0);
- общее пользование территории (12.0);
- отдых (рекреация) (5.0);
- гостиничное обслуживание (4.7).
- обеспечение обороны и безопасности (8.0);
- обеспечение Вооруженных сил (8.1);
- ветеринарное обслуживание (3.10);
- образование и просвещение (3.5).
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ
ПЛ
Зона лесопарков, городских парков
- отдых (рекреация) (5.0);
- охрана природных территорий (9.1);
- общее пользование территории (12.0);
- трубопроводный транспорт (7.5);
- гидротехнические сооружения (11.3).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- предпринимательство (4.0).
- спорт (5.1);
- общественное питание (4.6);
- бытовое обслуживание (3.3);
развлечения (4.8).
ПР
Зона аллей, скверов, бульваров
- отдых (рекреация) (5.0);
- охрана природных территорий (9.1);
- общее пользование территории (12.0);
- предпринимательство (4.0);
- развлечения (4.8);
- культурное развитие (3.6);
- гидротехнические сооружения (11.3).
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- здравоохранение (3.4);
- спорт (5.1).
- историческая (9.3);
- ритуальная деятельность (12.1)
ПП
Зона естественного природного ландшафта
- деятельность по особой охране и изучению природы (9.0);
- водные объекты (11.0).
- общее пользование территории (12.0);
- коммунальное обслуживание (3.1).

ЗОНЫ ПЕРСПЕКТИВНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах перспективного градостроительного развития устанавливается на основании утвержденного в установленном порядке проекта планировки участков зоны.. В данной таблице приведены рекомендуемые для утверждения виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ОДп
Зона общественного, делового и коммерческого назначения (перспективная)
В соответствии с регламентами, установленными для зоны ОД
ОЗп
Зона объектов здравоохранения и оздоровления (перспективная)
В соответствии с регламентами, установленными для зоны ОЗ
ОНп
Зона объектов образования и просвещения (перспективная)
В соответствии с регламентами, установленными для зоны ОН
РСп
Зона объектов физкультуры и спорта (перспективная)
В соответствии с регламентами, установленными для зоны РС
ИИп
Зона объектов инженерной инфраструктуры (перспективная)
В соответствии с регламентами, установленными для зоны ИИ
Пп
Зона производственно-коммунальных объектов (перспективная)
В соответствии с регламентами, установленными для зоны П III/IV/V
ЗРп
Зона природно-рекреационных территорий (перспективная)
- отдых (рекреация) (5.0);
- охрана природных территорий (9.1);
- общее пользование территории (12.0);
- природно-познавательный туризм (5.2);
- трубопроводный транспорт (7.5);
- гостиничное обслуживание (4.7).
- коммунальное обслуживание (3.1).

ЗОп
Зона отдыха на водных территориях (перспективная)
- общее пользование водными объектами (11.1);
- отдых (рекреация) (5.0);
- природно-познавательный туризм (5.2);
- причалы для маломерных судов (5.4).
- коммунальное обслуживание (3.1);
- охота и рыбалка (5.3).

СЗО
Зона санитарно-защитного озеленения (перспективная)
- питомники (1.17).
- коммунальное обслуживание (3.1).

ТР
Зона перспективного туристско-рекреационного развития
Туристско-развлекательный комплекс в составе видов разрешенного использования, перечисленных далее в подзонах
ТР1
Подзона некапитальной коттеджной застройки (перспективная)
- передвижное жилье (2.4.);
- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1);
- природно-познавательный туризм (5.2).
- огородничество;
- коммунальное обслуживание (3.1)
не установлены
ТР2
Подзона общественно-делового центра туристско-рекреационного назначения (перспективная)
- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);
- здравоохранение (3.4);
- культурное развитие (3.6);
- религиозное использование (3.7);
- общественное управление (3.8);
- предпринимательство (4.0);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- гостиничное обслуживание (4.7);
- развлечения (4.8);
- обслуживание автотранспорта (4.9);
- отдых (рекреация) (5.0);
- спорт (5.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- общее пользование территории (12.0);
- природно-познавательный туризм (5.2).
- коммунальное обслуживание (3.1).
- религиозное использование (3.7).
ТР3
Подзона объектов физкультуры и спорта туристско-рекреационного назначения
(перспективная)
- спорт (5.1).
- коммунальное обслуживание (3.1).
не установлены
ТР4
Подзона объектов транспортной инфраструктуры туристско-рекреационного назначения (перспективная)
- обслуживание автотранспорта (4.9).
- коммунальное обслуживание (3.1).
не установлены

--------------------------------
<1> В скобках указан код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.

1.2. В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Вышний Волочек" (приложение к решению Вышневолоцкой городской Думы от 25.12.2013 № 82) в главе 16 части III раздела III в статье 52.1 Территориальные зоны жилой застройки, в том числе исторической застройки, слова:
"- для индивидуального жилого дома"
заменить словами:
"- для вида разрешенного использования "Жилая застройка", включающего в себя вид разрешенного использования "Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство);".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете "Вышневолоцкая правда".

И.о. Главы города Вышний Волочек
А.В.БОРИСОВ


------------------------------------------------------------------