Постановление администрации МО "Городское поселение г. Осташков" от 04.06.2015 N 243 "Об утверждении порядка предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Городское поселение г. Осташков" Тверской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ Г. ОСТАШКОВ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2015 г. № 243
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ Г. ОСТАШКОВ"
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьями 167, 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на территории Тверской области", региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 26.12.2013 № 690-пп, Уставом МО "Городское поселение г. Осташков" администрация МО "Городское поселение г. Осташков" постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Городское поселение г. Осташков" (приложение).
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Селигер" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Городское поселение г. Осташков" adm-ostashkov.ru в сети Интернет.
3. Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
МО "Городское поселение г. Осташков"
С.В.ХЛЕБОРОДОВ
Приложение
к Постановлению администрации
МО "Городское поселение г. Осташков"
от 4 июня 2015 г. № 243
Порядок
предоставления муниципальной поддержки
на проведение капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
МО "Городское поселение г. Осташков"
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок предоставления муниципальной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Городское поселение г. Осташков" (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 167, 191 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), Законом Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на территории Тверской области" (далее - Региональный закон), региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 26.12.2013 № 690-пп (далее - региональная программа), и определяет порядок и условия предоставления муниципальной финансовой поддержки за счет средств бюджета МО "Городское поселение г. Осташков" на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Городское поселение г. Осташков" (далее - муниципальная поддержка).
2. Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД), расположенных на территории МО "Городское поселение г. Осташков", предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта.
3. Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется в рамках реализации краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тверской области, на 2014 - 2043 годы на территории МО "Городское поселение г. Осташков" на соответствующий год.
4. Муниципальная поддержка предоставляется на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО "Городское поселение г. Осташков", включающего в себя:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
б) ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасада;
е) ремонт фундамента многоквартирного дома;
ж) разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
з) оплату услуг по строительному контролю.
В 2015 году муниципальная поддержка предоставляется на проведение следующих работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах: ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю, ремонт фундамента, а также на разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) и оплату услуг по строительному контролю, связанных с выполнением указанных в настоящем абзаце работ.
5. Главным распорядителем средств муниципальной поддержки является муниципальное образование МО "Городское поселение г. Осташков" (далее - Муниципальное образование).
6. Муниципальная поддержка предоставляется за счет средств бюджета муниципального образования МО "Городское поселение г. Осташков", предусмотренных бюджетом Муниципального образования на финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО "Городское поселение г. Осташков" на очередной финансовый год и плановый период.
7. Получателем средств муниципальной поддержки (далее - Получатель средств) является: некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области" (далее - Региональный оператор) либо владелец специального счета.
8. Размер муниципальной поддержки ежегодно определяется согласно краткосрочному плану реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее - краткосрочный план).
В 2015 году муниципальная поддержка предоставляется:
- на проведение капитального ремонта инженерных систем МКД в размере 55% от общей стоимости ремонта;
- на проведение капитального ремонта крыши, в том числе устройство выходов на кровлю, с коэффициентом отношения площади кровли МКД к общей площади помещений в МКД, принадлежащих собственникам таких помещений, менее 0,5 в размере 55% от общей стоимости ремонта.
9. МО "Городское поселение г. Осташков" перечисляет средства муниципальной поддержки в соответствии с соглашением о перечислении средств муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Соглашение), утвержденным по форме в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
2. Условия предоставления муниципальной поддержки
10. Условиями предоставления муниципальной поддержки являются:
а) принятие МО "Городское поселение г. Осташков" краткосрочного плана реализации региональной программы, в который включен многоквартирный дом, на капитальный ремонт которого планируется предоставление муниципальной поддержки;
б) включение многоквартирного дома в региональную программу со сроком оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление муниципальной поддержки, в период, на который формируется заявка на реализацию мероприятий, предусмотренных краткосрочным планом.
11. Муниципальная поддержка предоставляется на основании заявки, направляемой в Муниципальное образование с приложением следующих документов:
- копия протокола решения собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
- копия протокола решения собственников о включении дома в краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в текущем году;
- проектно-сметная документация на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту многоквартирного дома, разработанная и утвержденная в соответствии с законодательством;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации - в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством.
3. Порядок предоставления муниципальной поддержки
12. В соответствии с настоящим Порядком ежегодно до 1 февраля года, предшествующего очередному году реализации региональной программы, на основании предложений товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющих организаций, а при непосредственном способе управления МКД - на основании предложений собственников МКД, с учетом критериев очередности, порядка определения необходимости проведения капитального ремонта МКД и порядка формирования краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденных нормативными правовыми актами Тверской области, администрацией МО "Городское поселение г. Осташков", формируется проект краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов МО "Городское поселение г. Осташков", в котором определяется объем средств, необходимый для обеспечения софинансирования проведения капитального ремонта на очередной финансовый год.
13. Предложения в проект краткосрочного плана капитального ремонта должны содержать адрес МКД, подлежащего капитальному ремонту, виды и сроки проведения ремонта, объемы финансирования, пояснительную записку с обоснованием срока проведения капитального ремонта, а также следующие документы:
1) реестр собственников МКД с указанием доли в праве общей собственности;
2) копию протокола о выборе способа управления МКД;
3) справку от владельца специального счета или Регионального оператора об отсутствии у собственников помещений совокупной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД более 50% от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленных собственникам помещений в таком МКД на момент подачи заявки;
4) проектно-сметную документацию или расчеты на проведение работ по капитальному ремонту.
14. Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта в отношении МКД, включенных в краткосрочный план капитального ремонта, предоставляется только в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены решением о местном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
15. Муниципальное образование в течение 7 банковских дней с даты подписания Соглашения перечисляет Региональному оператору согласно региональному краткосрочному плану средства муниципальной поддержки.
16. Региональный оператор осуществляет расходование средств муниципальной поддержки в соответствии с договором подряда на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), заключенным с подрядной организацией.
17. В случае выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) на территории МО "Городское поселение г. Осташков" в объеме меньшем, чем было предусмотрено региональным краткосрочным планом, Региональный оператор возвращает МО "Городское поселение г. Осташков" разницу между суммой муниципальной поддержки и суммой, которая будет фактически затрачена на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) на территории МО "Городское поселение г. Осташков".
18. Региональный оператор перечисляет МО "Городское поселение г. Осташков" разницу между перечисленными средствами и суммой, фактически затраченной на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) на территории МО "Городское поселение г. Осташков", не позднее 14 дней с даты подписания актов приема выполненных работ по многоквартирным домам, указанным в региональном краткосрочном плане.
19. Администрация МО "Городское поселения г. Осташков" осуществляет контроль за выполнением условий предоставления муниципальной поддержки, а также за ее целевым использованием. В случае выявления нарушения условий, установленных при предоставлении муниципальной поддержки, а также в случае нецелевого использования средства муниципальной поддержки подлежат возврату в бюджет МО "Городское поселение г. Осташков".
20. Не использованные Региональным оператором в текущем финансовом году средства муниципальной поддержки, за исключением экономии, подлежат использованию в очередном финансовом году на те же цели. Сумма экономии подлежит обязательному перечислению на счет бюджета муниципального образования "Городское поселение г. Осташков" не позднее 25 декабря текущего года.
21. В случае отказа Регионального оператора от возврата средств муниципальной поддержки она подлежит взысканию в судебном порядке.
22. Региональный оператор несет ответственность за нецелевое использование средств муниципальной поддержки и недостоверность представляемых в соответствии с настоящим Порядком документов и сведений.
Приложение
к Порядку предоставления муниципальной
поддержки на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории
МО "Городское поселение г. Осташков"
Соглашение
о перечислении средств муниципальной поддержки
на проведение капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах
"___" ____________ 2015 г.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, именуемый в дальнейшем Региональный оператор, в лице генерального директора __________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и администрация муниципального образования "Городское поселение г. Осташков" Осташковского района Тверской области, в дальнейшем именуемая Муниципальное образование, в лице _____________________________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение регулирует порядок взаимодействия Сторон при перечислении средств муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области", региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 26.12.2013 № 690-пп (далее - региональная программа), регионального краткосрочного плана реализации региональной программы, утвержденного постановлением Правительства Тверской области на соответствующий год (далее - региональный краткосрочный план).
2. Порядок перечисления средств
2.1. Муниципальное образование в течение 7 банковских дней с даты подписания настоящего Соглашения перечисляет Региональному оператору согласно региональному краткосрочному плану средства местного бюджета в сумме ____________ (__________________________) рублей _____ копеек на реквизиты, указанные в п. 7 настоящего Соглашения.
2.2. Региональный оператор осуществляет расходование средств муниципальной поддержки в соответствии с договором подряда на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), заключенным с подрядной организацией.
2.3. В случае выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) в Муниципальном образовании в объеме меньшем, чем было предусмотрено региональным краткосрочным планом, Региональный оператор обязуется возвратить Муниципальному образованию разницу между суммой, перечисленной из средств местного бюджета в соответствии с п. 2.1 настоящего Соглашения, и суммой, которая будет фактически затрачена на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов).
2.4. Региональный оператор перечисляет Муниципальному образованию разницу между перечисленными средствами и суммой, фактически затраченной на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), не позднее 14 дней с даты подписания актов приема выполненных работ по многоквартирным домам, указанным в региональном краткосрочном плане.
3. Уведомления, сообщения
3.1. Все уведомления и сообщения, направляемые Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, должны быть сделаны в письменной форме.
3.2. Стороны обязуются незамедлительно извещать друг друга обо всех изменениях своих юридических адресов и банковских реквизитов.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За несоблюдение сроков перечисления средств местного бюджета в соответствии с п. 2.1 настоящего Соглашения Муниципальное образование обязано уплатить Региональному оператору неустойку (пени) в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы Соглашения.
4.3. За несоблюдение сроков перечисления возврата средств местного бюджета в соответствии с п. 2.4 настоящего Соглашения Региональный оператор обязан уплатить Муниципальному образованию неустойку (пени) в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы Соглашения.
4.4. Региональный оператор несет ответственность за нецелевое использование средств местного бюджета и недостоверность представляемых в соответствии с настоящим Соглашением документов и сведений.
5. Срок действия Соглашения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания.
5.2. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.
6. Прочие условия
6.1. Стороны принимают все меры к разрешению спорных вопросов путем переговоров. Все не урегулированные Сторонами споры о выполнении положений настоящего Соглашения рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.3. Стороны имеют право вносить изменения в настоящее Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.4. Изменения, внесенные в настоящее Соглашение, являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения с момента подписания Сторонами соответствующих соглашений к настоящему Соглашению.
6.5. Если после заключения настоящего Соглашения принят нормативный правовой акт, устанавливающий обязательные для Сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении Соглашения, условия заключенного Соглашения выполняются в части, не противоречащей принятому нормативному правовому акту.
6.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства, при которых Стороны по не зависящим от них причинам не могут исполнить обязательства надлежащим образом, в частности, к таким обстоятельствам относятся военные действия, стихийные бедствия, делающие невозможным надлежащее исполнение обязательств по Договору.
При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны обязаны известить друг друга о наступлении указанных обстоятельств в трехдневный срок, в 10-дневный срок со дня наступления таких обстоятельств проводят консультации о дальнейших действиях относительно продолжения исполнения настоящего Договора, его расторжения либо изменения его условий.
6.7. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регламентируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
Администрация муниципального образования "Городское поселение г. Осташков" Тверской области
Местонахождение: Тверская обл. Осташковский район, г. Осташков, пер. Советский, д. 3
ОГРН 1066913005180
ИНН 6913012529
КПП 691301001
р/сч 40104810000000000091
в Отделении Тверь г. Тверь
БИК 042809001
Глава администрации МО "Городское поселение г. Осташков"
________ /______________________/
Подпись расшифровка подписи
М.П.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области
Местонахождение: 170017, г. Тверь, пос. Большие Перемерки, д. 6, стр. 1
ОГРН 1136900001479
ИНН 6950981521
КПП 695001001
ОКТМО 28701000
ОКПО 10811354
ОКВЭД 65.23
ОКОПФ 20400
ОКФС 16
Счет ________________________
Филиал ОАО Банк ВТБ в г. Воронеже г. Воронеж
к/сч 30101810100000000835
БИК 042007835
Генеральный директор
________ /_____________________/
Подпись расшифровка подписи
М.П.
------------------------------------------------------------------