Постановление администрации города Твери от 08.06.2015 N 773 "О порядке управления деятельностью Тверского городского бизнес-инкубатора"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2015 г. № 773

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТВЕРСКОГО ГОРОДСКОГО
БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и Уставом города Твери, в целях реализации муниципальной программы города Твери "Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Твери" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением администрации города Твери от 20.10.2014 № 1320 "Об утверждении муниципальной программы города Твери "Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Твери" на 2015 - 2020 годы", постановляю:
1. Утвердить Порядок управления деятельностью Тверского городского бизнес-инкубатора согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Определить организацией, управляющей деятельностью Тверского городского бизнес-инкубатора, муниципальное бюджетное учреждение "Тверской городской бизнес-инкубатор".
3. Определить департамент экономики, инвестиций и промышленной политики администрации города Твери уполномоченным органом, ответственным за создание и деятельность бизнес-инкубатора и урегулирование споров, связанных с размещением в нем субъектов малого предпринимательства.
4. Муниципальному бюджетному учреждению "Тверской городской бизнес-инкубатор":
4.1. утвердить состав экспертного совета по оценке проектов;
4.2. образовать конкурсную комиссию по отбору субъектов малого предпринимательства в целях предоставления в аренду нежилых помещений бизнес-инкубатора, утвердить порядок ее работы и персональный состав.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Твери О.А. Новикова.
Отчет об исполнении Постановления представить в срок до 01.09.2015.

И.о. Главы администрации города Твери
О.А.НОВИКОВ





Приложение
к Постановлению администрации
города Твери
от 8 июня 2015 г. № 773

ПОРЯДОК
управления деятельностью Тверского городского
бизнес-инкубатора

1. Общие положения

1.1. Порядок управления деятельностью Тверского городского бизнес-инкубатора (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и устанавливает условия заключения договоров аренды нежилых помещений Тверского городского бизнес-инкубатора (далее - бизнес-инкубатор) и условия доступа арендаторов (резидентов) к услугам, оказываемым бизнес-инкубатором.
1.2. Для целей настоящего Порядка под бизнес-инкубатором понимается организация, созданная для поддержки предпринимателей на ранней стадии их деятельности (субъект малого предпринимательства зарегистрирован и действует менее 3 лет), осуществляемой путем предоставления в аренду помещений и оказания необходимых для ведения предпринимательской деятельности услуг, в том числе консультационных, бухгалтерских и юридических.
1.3. Площадь нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенная для размещения субъектов малого предпринимательства, составляет не менее 85% от расчетной площади бизнес-инкубатора, а оставшаяся часть площади может предоставляться организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и использоваться в целях предоставления услуг бизнес-инкубатора.
1.4. Бизнес-инкубатор имеет смешанное назначение.

2. Условия заключения договоров аренды нежилых помещений
бизнес-инкубатора

2.1. Предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, определяемым в соответствии с критериями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и (или) организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется на конкурсной основе.
Конкурс проводится в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
2.2. Организатором конкурса является муниципальное бюджетное учреждение "Тверской городской бизнес-инкубатор" (далее - МБУ).
МБУ разрабатывает и утверждает конкурсную документацию.
2.3. Конкурсный отбор субъектов малого предпринимательства осуществляется конкурсной комиссией, формируемой МБУ.
Количество членов конкурсной комиссии должно быть не менее пяти человек.
В состав конкурсной комиссии в обязательном порядке включаются представители администрации города Твери и Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства и туризма при администрации города Твери.
2.4. Площадь нежилых помещений, предоставляемых в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15% от расчетной площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.
2.5. Максимальный срок предоставления нежилых помещений в аренду составляет три года.
2.6. Существенным условием предоставления нежилых помещений в аренду субъектам малого предпринимательства является установление следующего порядка внесения арендной платы:
- в первый год аренды - 30% размера арендной платы;
- во второй год аренды - 50% размера арендной платы;
- в третий год аренды - 70% размера арендной платы.
Размер арендной платы определяется в соответствии с Положением о предоставлении в аренду муниципального имущества города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 05.05.1998 № 49 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери".
2.7. Передача помещений бизнес-инкубатора осуществляется по акту приема-передачи, который с момента подписания становится неотъемлемой частью договора аренды помещения бизнес-инкубатора.

3. Условия доступа арендаторов к услугам,
оказываемым бизнес-инкубатором

3.1. Бизнес-инкубатор обеспечивает оказание следующих основных услуг:
- почтово-секретарские услуги;
- консультационные услуги по вопросам предпринимательской деятельности: регистрация юридического лица, налогообложение, бухгалтерский учет, кредитование, правовая защита и развитие предприятия, бизнес-планирование;
- предоставление доступа к информационным базам данных, необходимых для резидентов бизнес-инкубатора;
- подготовка учредительных документов и документов, необходимых для государственной регистрации юридических лиц;
- маркетинговые и рекламные услуги;
- помощь в получении кредитов и банковских гарантий;
- поиск инвесторов и посредничество в контактах с потенциальными деловыми партнерами;
- поддержка при решении административных и правовых проблем, в том числе составление типовых договоров;
- приобретение специализированной печатной продукции;
- предоставление услуг по повышению квалификации и обучению.
Резиденты бизнес-инкубатора имеют право на бесплатное получение услуг, указанных в настоящем пункте, в объемах, определенных муниципальным заданием, доведенным до МБУ на соответствующий год.
3.2. Бизнес-инкубатор имеет не менее 70 рабочих мест, оборудованных компьютером, принтером (индивидуального и (или) коллективного доступа) и телефоном с выходом на городскую и междугородную связь.
Не менее 80% рабочих мест бизнес-инкубатора должны быть обеспечены доступом в информационно-телекоммуникационную сеть Интернет.
3.3. Субъектам малого предпринимательства и (или) организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе (резидентам бизнес-инкубатора), предоставляется доступ к следующим помещениям и оборудованию:
- переговорной комнате, оборудованной мебелью и телефоном с выходом на городскую и междугородную связь;
- залу для проведения лекций, семинаров и других обучающих занятий, оборудованному мебелью, проектором и телефоном с выходом на городскую и междугородную связь;
- оргтехнике коллективного доступа: факсимильному и копировальному аппаратам, сканеру, цветному принтеру, телефонной мини-АТС.
3.4. МБУ имеет в штате двух менеджеров по работе с резидентами бизнес-инкубатора, осуществляющих оценку перспективности бизнес-проектов, консультирование по вопросам подготовки бизнес-проектов для получения статуса резидента бизнес-инкубатора, а также мониторинг и сопровождение бизнес-проектов, реализуемых резидентами бизнес-инкубатора.
3.5. МБУ оказывает резидентам бизнес-инкубатора и другим физическим и юридическим лицам платные услуги в соответствии с перечнем, утверждаемым МБУ по согласованию с администрацией города Твери.
3.6. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
- финансовые, страховые услуги;
- розничная/оптовая торговля;
- строительство, включая ремонтно-строительные работы;
- услуги адвокатов, нотариат;
- ломбарды;
- бытовые услуги;
- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
- медицинские и ветеринарные услуги;
- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
- добыча и реализация полезных ископаемых;
- игорный бизнес.

Начальник департамента экономики,
инвестиций и промышленной политики
Н.Ю.СДОБНЯКОВ


------------------------------------------------------------------