Постановление администрации города Твери от 25.06.2015 N 901 "Об утверждении Порядка изменения фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, на территории города Твери"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. № 901
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ИЗМЕНЕНИЯ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
СВЯЗАННЫХ С ЛИКВИДАЦИЕЙ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ ДЕТАЛЕЙ,
А ТАКЖЕ УСТРОЙСТВОМ НОВЫХ И РЕКОНСТРУКЦИЕЙ СУЩЕСТВУЮЩИХ
ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ, ВЫХОДЯЩИХ НА ГЛАВНЫЙ ФАСАД,
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТВЕРИ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 "Об утверждении Правил благоустройства города Твери" постановляю:
1. Утвердить Порядок изменения фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, на территории города Твери согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава администрации города Твери
Ю.В.ТИМОФЕЕВ
Приложение
к Постановлению администрации
города Твери
от 25 июня 2015 г. № 901
Порядок
изменения фасадов зданий, строений, сооружений,
связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей,
а также устройством новых и реконструкцией существующих
оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад,
на территории города Твери
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок изменения фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, на территории города Твери (далее - Порядок) разработан в целях реализации положений Правил благоустройства города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, и устанавливает правила оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений, обладающих признаками объекта капитального строительства, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, на территории города Твери (за исключением случаев изменения фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, на территории города Твери, предусмотренных проектом реконструкции, реставрации объекта культурного наследия) с целью сохранности самобытности и уникальности архитектурного облика города Твери.
1.2. Изменение фасадов зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, осуществляется с учетом требований по сохранению объекта культурного наследия, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
1.3. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками, владельцами или пользователями зданий, строений, сооружений, расположенных на территории города Твери.
2. Оформление и выдача разрешения на изменение фасадов
зданий, строений, сооружений
2.1. Оформление разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку является обязательным перед проведением работ, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, на территории города Твери.
2.2. Для получения разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений юридическое или физическое лицо (далее - заявитель) обращается в департамент архитектуры и строительства администрации города Твери (далее - Департамент) с заявлением о выдаче разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений (далее - заявление) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, проект изменений фасадов зданий, строений, сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад (далее - проект изменений фасадов), в двух экземплярах;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении фасада (в случае изменения фасада многоквартирного дома);
- решение собственников объекта капитального строительства об изменении фасада (в случае, если здание, строение, сооружение не является многоквартирным домом);
- решение органа, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (в случае, если здание, строение, сооружение являются объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия);
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства (в случае, если они отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
2.4. Департамент в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает:
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, находящиеся в распоряжении государственных органов.
В случае, если правоустанавливающие документы на объект капитального строительства отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то заявитель предоставляет их в Департамент самостоятельно;
- кадастровый паспорт земельного участка в случае, если изменение фасада многоквартирного дома, связанного с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, связано с необходимостью предоставления заявителю в этих целях части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Заявитель вправе представить в Департамент кадастровый паспорт земельного участка по собственной инициативе.
2.5. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений являются:
- несоответствие предоставленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства, а также требованиям настоящего Порядка;
- обращение с заявлением неправомочного лица;
- непредоставление документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка;
- несоответствие проекта изменений фасада требованиям действующего законодательства Российской Федерации, техническим регламентам, строительным нормам и правилам;
- отказ органа, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в согласовании проекта изменений фасада;
- нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки.
2.6. Документы, указанные в пунктах 2.2, 2.3, 2.4 настоящего Порядка, в течение трех дней со дня регистрации в Департаменте направляются на рассмотрение архитектурно-градостроительного совета при департаменте архитектуры и строительства администрации города Твери (далее - Совет).
2.7. Совет в течение двадцати одного дня со дня поступления из Департамента документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3, 2.4 настоящего Порядка, рассматривает их и осуществляет подготовку заключения о возможности (невозможности) согласования проекта изменений фасадов и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений и направляет его в Департамент.
2.8. Департамент в течение трех дней со дня получения заключения Совета:
- согласовывает проект изменений фасадов путем проставления соответствующей надписи на проекте изменений фасадов и выдает разрешение на изменение фасадов зданий, строений, сооружений по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку на срок, предусмотренный проектом изменений фасадов;
- подготавливает мотивированный отказ в согласовании проекта изменений фасадов и выдаче разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений.
2.9. Один экземпляр разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений и проекта изменений фасадов выдается заявителю, второй экземпляр разрешения на изменение фасадов зданий, строений, сооружений и проекта изменений фасадов хранится в Департаменте.
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери
Е.В.БОКАРЕВ
Приложение 1
к Порядку изменения фасадов зданий,
строений, сооружений, связанных
с ликвидацией или изменением отдельных
деталей, а также устройством новых
и реконструкцией существующих оконных
и дверных проемов, выходящих на главный
фасад, на территории города Твери
Кому _____________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
__________________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц, его почтовый индекс
и адрес)
Разрешение
на изменение фасадов зданий, строений, сооружений,
связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей,
а также с устройством новых и реконструкцией существующих
оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад,
на территории города Твери
№ ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления,
осуществляющего выдачу разрешения на изменение фасадов зданий, строений,
сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей,
а также с устройством новых и реконструкцией существующих оконных
и дверных проемов, выходящих на главный фасад)
разрешает изменение фасада здания, сооружения, связанных с ликвидацией,
изменением отдельных деталей, устройством новых и реконструкцией
существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад
___________________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
__________________________________________________________________________,
в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики)
расположенного по адресу __________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием
субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.)
___________________________________________________________________________
Дата выдачи разрешения "___" ___________ 20__ г.
Срок действия настоящего разрешения до "___" ___________ 20__ г.
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери _____________/_________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери
Е.В.БОКАРЕВ
Приложение 2
к Порядку изменения фасадов зданий,
строений, сооружений, связанных
с ликвидацией или изменением отдельных
деталей, а также устройством новых
и реконструкцией существующих оконных
и дверных проемов, выходящих на главный
фасад, на территории города Твери
Начальнику департамента архитектуры и
строительства администрации города Твери
________________________________________
от _____________________________________
(Ф.И.О. заявителя для физических лиц,
индивидуальных предпринимателей,
паспортные данные, наименование
организации, ИНН, юридический адрес
для юридических лиц, телефон)
Заявление
о выдаче разрешения на изменение фасадов зданий, строений,
сооружений, связанных с ликвидацией или изменением отдельных
деталей, а также с устройством новых и реконструкцией
существующих оконных и дверных проемов, выходящих
на главный фасад, на территории города Твери
Прошу выдать разрешение на изменение фасадов в соответствии с проектной
документацией
___________________________________________________________________________
(краткие проектные характеристики объекта)
___________________________________________________________________________
(полный адрес объекта с указанием субъекта Российской Федерации,
административного района)
"___" ____________ 20__ г.
(дата подачи заявления)
__________________________/________________________________________________
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя, отчество)
Начальник департамента
архитектуры и строительства
администрации города Твери
Е.В.БОКАРЕВ
------------------------------------------------------------------